安徽民宿迈上高质量发展的快车道

       近年来，安徽省乡村旅游蓬勃发展。其中，民宿作为乡村旅游发展的重要内容和新热点，得到快速发展，成为促进乡村旅游转型升级、带动农民增收致富、吸引人才回归的重要抓手。据统计，目前安徽省特色民宿数量已超过3000家，且正从点状发展向集群式发展转变，民宿产业的规模正不断壮大，质量正不断提升。

海心谷民宿

政策引导促发展

作为一个新兴的旅游业态，民宿伴随着旅游业的发展逐步兴起。在旅游发展相对成熟的皖南地区，民宿发展起步较早，业态较成熟，规模较集中。

为鼓励发展民宿产业，2019年底，安徽省黄山市制定实施了《黄山市支持文化旅游产业发展的若干措施》，设立年度民宿发展资金50万元，用于民宿建设的以奖代补、打造特色产品、统筹和整合营销推广等。

在当地党委、政府的大力推动下，如今民宿产业在黄山市已形成链条，成为当下前景广阔的行业，当地涌现出一批富有徽州文化特色的精品民宿，广受市场欢迎。位于休宁县祖源村境内的梦乡村民宿群就是一个典型代表。

2016年，上海宏森投资发展有限公司租下了休宁县祖源村的30多栋旧房子，对旧房子及周边设施进行改造，在保持徽州建筑风格的基础上，营造都市人向往的田园意境，如今，该民宿群已成为广受游客欢迎的特色休闲旅游地。

为推动各地有序发展民宿，安徽省积极贯彻落实国家《旅游民宿基本要求与评价》，谋划制定了民宿地方标准，并结合地方实际，有针对性地研究出台专门指导民宿发展的文件。比如，今年2月，安徽省出台了《关于促进旅游民宿发展的指导意见》，明确提出到2025年，实现全省旅游民宿从规模到质量的全面提升，建设超过1万家旅游民宿，打造一批特色民宿集群，大幅提高接待能力和服务水平，推动全省旅游民宿管理更规范、发展更有序、市场体系更完善。

在安徽省文化和旅游厅的指导推动下，黄山市制定了徽州民宿标准、政策、规划等文件，滁州市出台了皖东民宿发展指导意见，黟县在全省率先编制民宿发展专项规划、率先发布《民宿管家服务规范》地方标准，潜山等地成立了民宿协调小组和联审小组，对消防、治安、卫生等审批手续，实行“一站式”集中办理。这些政策、措施有力保障了民宿的健康发展。

此外，安徽还加强品牌推广，在全省开展了“五个百、五个十”系列品牌推选推广活动。其中，百家精品民宿汇聚了地方民宿中的精品，初步形成了一批民宿品牌。

务实举措出成效

潜山市天柱山陌上海心谷民宿位于天柱山核心景区范围内，坐落在海拔700米的山岭之上，背依大山，面朝竹海，在这里，每天都可以看到云海从身边飘过。凭借着优美的生态环境和知名景区的稳定客源，陌上海心谷民宿近年来发展红火。

2020年发生的新冠肺炎疫情让这家民宿遭受冲击。疫情得到控制后，该民宿客流快速恢复，下半年入住率还略有增长。据了解，2020年，天柱山陌上海心谷民宿平均入住率达到73．4％，比2019年增长3．9％，单体客房平均收益接近25万元，这是陌上海心谷民宿负责人张家国没有想到的。

天柱山陌上海心谷民宿的客流能得以快速恢复，与地方政府对当地民宿的宣传支持密不可分。疫情发生后，在省市文化和旅游部门的支持下，该民宿先后和安徽卫视《皖美旅拍》、深圳卫视《民宿推荐官》合作，进行了精准曝光和宣传推广。同时通过拍抖音、在小红书和马蜂窝上发布营销信息、开展家庭闲置图书置换房券等活动，加强与住客的互动，收到了良好效果。2020年，天柱山陌上海心谷民宿获得安徽省百佳精品民宿、长三角十大民宿等荣誉。

据了解，为推动民宿有序发展，安徽省在《关于促进旅游民宿发展的指导意见》等政策文件中，对开办旅游民宿的基本条件、治安管理和卫生安全条件、消防安全条件等作出明确规定。其中要求，利用闲置的文物古建筑开办旅游民宿，要严格申报制度，加强审批，不得改变文物古建筑整体结构和风貌，确保文物整体安全，并明确抓好环境保护，科学合理配备公共服务设施。

为做好组织保障工作，安徽省还在文件中对组织领导、资金支持、人才培训等方面进行了明确，要求各市、县政府建立健全旅游民宿发展协调工作机制，各相关部门根据职责分工，共同推动旅游民宿健康发展；统筹省级旅游发展等资金，支持旅游民宿发展，积极提供金融支持，拓展经营主体融资渠道，降低融资条件和成本，服务旅游民宿发展；将旅游民宿规划设计人才、经营管理和服务人员纳入乡村旅游培训计划，进一步建设懂经营、善管理、高素质、专业化的旅游民宿人才队伍。

张家国表示，4月，潜山市为天柱山陌上海心谷民宿颁发了第一张《民宿特种行业许可证》，解决了一直让他头疼的最大问题。这更加坚定了民宿投资者们对安徽民宿发展的信心。

一系列有针对性的务实举措，成为激发民宿发展的新动能，让安徽省民宿呈现出雨后春笋般的发展态势，涌现出黄山西溪南、宣城月亮湾、马鞍山大青山等一批民宿集群。仅黟县就有宏村、西递、塔川、碧山、南屏、龙江、柯村、美溪8个民宿集群。据统计，目前，安徽省民宿已超过3000家，同比增长20％以上，其中以黄山为代表的皖南7市已发展至近2800家。

随着民宿成为乡村旅游的新热点，安徽省民宿消费规模不断扩大，带动了农产品加工销售、电商物流等相关产业和乡村的发展，也带动了近10万人就业，一个个空心村、贫困村、落后村，变成了旅游村、示范村、富裕村。金寨县大湾村通过发展民宿，让全村群众吃上了“旅游饭”。休宁祖源村平均每户每年纯收入达20万元。

在受新冠肺炎疫情影响的2020年，安徽很多地方的民宿业绩不降反增，黟县部分民宿接待游客和营收增长甚至比2019年增长10％。

找准抓手好发力

安徽民宿业在快速发展的同时，也存在着一些问题。例如，区域发展还不够平衡，总体南多北少；规划布局有待完善，存在盲目性、随意性；特色化还不够突出，同质化现象日益显现；部分政策法规还不健全，标准化、规范化亟待加强。

基于此，下一步安徽省将从规划布局、项目建设、品质提升、行业指导、营销推广、责任落实等方面进行重点推进。

其中，在规划布局方面，将坚持规划先行、科学布局、有序发展，防止盲目跟风，一哄而上。做好顶层设计，鼓励有条件的地方编制民宿发展专项规划，在全省形成以黄山市为龙头的“1＋N”民宿发展格局。注重统筹结合，优先在城市周边、景区周边和交通干线周边规划开发民宿，突出与周边环境的良性互动。推进融合发展，推动民宿与农业、体育、康养、文化、餐饮等产业融合，发展休闲观光、运动娱乐、养老养生、民俗体验等民宿新业态。

在项目建设方面，安徽省将坚持把民宿作为旅游目的地来打造，以市场需求为导向，大力开发适应不同层次需求的民宿产品。突出差异化发展，注重个性、特色，使民宿更具自然味、乡土味、人情味，避免盲目复制、千“家”一面。突出环境建设，把民宿发展与美丽乡村、特色小镇、全域旅游建设等结合起来，加快道路交通、水电网络、标识标牌、旅游厕所等基础设施建设，提高民宿的通达性、便捷性和舒适度。

品质提升方面，安徽省将加大对传统工艺等非物质文化遗产的合理利用，增强民宿的体验性、参与性和互动性。还将加强主题房间、特色餐饮、农事体验、休闲娱乐、工艺研学、房车露营等民宿产品建设，提高品质居住体验。突出贴心服务，推动民宿硬件建设精细化，软件服务精致化。

“民宿发展前景十分广阔，我们将坚持集群化、连锁化、特色化发展道路，不断向外拓展市场。公司已经和宁国市政府对接，计划在宁国皖南川藏线建设一家民宿，目前选址已完成。我们的目标是让陌上民宿遍布安徽各地。”张家国说。