所谓旅游地产，就是依托周边丰富的旅游资源而建的，有别于传统的住宅项目，是集合旅游、休闲、度假和居住为一体的置业项目。和一般的住宅相比，旅游地产的特点是将旅游业与房地产行业相融合，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套设施功能和较高的投资价值。
从秦皇岛市来看，我市的旅游地产项目大多位于南北戴河以及山海关区，在海港区也有少量的分布。他们主要依托着秦皇岛的海洋资源和丰厚的历史文化资源，以沿海旅游和历史文化古迹来吸引客户购房。乐居编辑通过对几个旅游地产项目的走访，发现在7、8月份暑期滨海旅游大热的同时，港城的旅游地产项目也都在火热销售中。在与众多购房者的交谈中，我们了解大多数购房者主要是用来休闲度假、投资升值和养老定居的。秦皇岛本地购房者一般是用来投资或是用来给老人养老居住的。而像北京、天津、唐山和东北地区的购房者大多以休闲度假为主。
我们不难看出，从六月份暑期的预热开始至今，秦皇岛各大旅游地产项目开始举办各类暖场活动，加强与老业主的互动也在吸引新客户的眼球，有些楼盘如金梦海湾NO.1等项目都加推了新的楼盘，海碧台、阿那亚等项目也趁热入市，为想要购置旅游地产项目的客户增添了更多的选择。无论是想投资、养老还是休闲度假，旅游地产项目毕竟有别于传统的住宅项目，因此在购买时更要多结合自身的需求和项目周边的配套环境，选择一处心仪且实用的居所。
