保利60亿试水旅游地产 巨头分兵“黄金海岸”

        5月26日，在保利地产与洲际酒店集团战略合作签订仪式上，保利地产董事总经理朱铭新向《每日经济新闻》记者透露，保利地产位于广东阳江市海陵岛的高端旅游地产项目--保利银滩将于6月份首次公开发售。

        据保利地产提供的资料，保利银滩项目是保利地产首个高端综合旅游地产项目，也是保利地产进入高端旅游地产市场的"试水"之举。该项目占地3000亩，包括2.5公里的海岸线。

        据悉，该项目总投资达60亿，规划包括4家五星级酒店、体育生态公园、海景公寓、低密度住宅等多种业态。

        早在2008年2月，2月，保利地产即与阳江市政府签约开发广东海上丝绸之路博物馆配套项目、城南新区土地储备合作项目和海陵岛十里银滩西区土地一级开发项目。

        根据记者了解到的情况，近期各大地产商在旅游地产上纷纷加大了投入力度，而位于珠三角东西海岸的优质海滩则成为广东放弃争相进入的对象。

        根据《每日经济新闻》此前的报道，碧桂园位于惠东亚婆角的"碧桂园 十里银滩"项目也在进行当中，预计7月份公开发售。此外，仅亚婆角一处，目前就已经吸引包括万科、碧桂园、富力、世贸在内的多家开发商入驻，投资规模已经高达3000亿。

        而碧桂园早在2006年就进入阳江，并开发了一系列住宅、商业街及五星级酒店物业项目。

        在一线城市住宅调控趋紧的情况下，大型地产商正发力转向旅游地产市场，特别是优质的山水资源。

        阳江房地产业人士陈建宏此前就表示，目前，中国内地的商业地产正面临新的发展机遇，开发商应寻找价值洼地，推动有潜力地产板块的投资发展。

        他指出，在一线市场趋于饱和的情况下，二三线城市的商圈地产价值并未得到充分挖掘，因此价值洼地和潜力板块将集中在二三线市场，尤其是像阳江这类的三线城市。