总体规划

　　再现隋唐洛阳城风貌

　　市城乡规划局有关负责人介绍，洛玻地块规划区域东至定鼎北路、西至光华路、北临道南路、南至唐宫中路，总面积达77.72公顷。通过对原有洛玻集团相关厂区进行改造和提升，拓展发展空间，优化城市景观，有效提升城市品位和形象。

　　按照规划，该区域将充分利用历史及工业文化，以九洲池遗址为中心，形成“一心、四圈、十片区”的结构布局。

　　其中，“一心”是指以九洲池遗址为中心的主题公园，将通过对九洲池进行复原，以水面为主题，充分展现洛阳隋唐古都皇家花园的传统休闲特色，使其成为整个项目的焦点，成为再现隋唐洛阳城风采的名片。

　　九洲池向外扩散，依次将呈现保护区、协调区、传承区、利用区等四个圈层。通过对保护区圈层历史的考证，在市文物部门及考古专家的资料支撑下，对隋唐时期的建筑物、构筑物及水面进行恢复，重现隋唐时期的皇家花园；协调区圈层按照隋唐里坊的形式规划设计；传承区将唐风建筑与水晶长廊相结合，呈现“水晶记忆”景观，夜晚则将通过光影设计与协调区里坊建筑、保护区九洲池共同复原展现隋唐风采。此外，唐风街区圈层外围的利用区将布置城市商业服务圈层及住宅圈。

　　通过该项目，洛玻地块将形成滨水商业、居住配套、主题商业、精品商业、奢华品牌、酒店配套、高档休闲、休闲观光、商住混合、综合服务等十大功能片区。

　　规划亮点

　　尽览千古唐风畅游时尚天地

　　由于该区域位于隋唐洛阳城宫城遗址片区，在此次规划中，改造项目将通过对遗址群进行恢复性保护及协调利用，着重打造隋唐文化体验中心，并引入新天地等知名旅游模式，让游客在此可以尽览千古唐风，畅游时尚天地。将来，这里将呈现哪些亮点？

　　【亮点一】“九洲池”胜景重生

　　在本次规划中，将对该区域恢复成隋唐风貌建筑，其中最引人瞩目就是以九洲池为中心的主题公园。据历史考证，位于洛玻地块中部的九洲池遗址，在武则天时代是当时著名的御花园。

　　在现在的洛玻地块内，九洲池遗址已面目全非，本次规划将通过对历史的考证，在考古专家及相关资料支撑下，对隋唐时期的建筑物、构筑物及水面进行再现。结合九洲池遗址原有岛屿，恢复水面，将水连通，形成环形水系，同时打造中心岛，形成该地块的核心景观区域。重修后，隋唐时期的皇家花园将重现呈现在人们眼前，昔日的皇家池山苑囿，将涅槃重生。

　　今年，隋唐洛阳城国家遗址公园内的明堂已建成开放，天堂也已封顶，这为九洲池主题公园的开发打下了基础，未来将通过一条空间景观轴线，将天堂、明堂与九洲池公园进行联系，形成一条横贯东西的旅游景观轴线，形成集聚优势，更加便于吸引游客。同时，该区域还将以九洲池为核心，形成南北遗址景观轴线。

　　【亮点二】特色里坊再现盛唐繁华

　　洛玻地块将按照具有中国特色的四季、五行风格，建设成各具特色的唐风里坊区。

　　春坊：主要布局奢华品牌区，打造洛阳独一的大规模高端品牌展示区，提升区域的商业品位。设置项目主要有品牌生活馆、奢华体验馆、品牌旗舰店、个人高端服务、会所等。

　　夏坊：主要布局主题商业区，以城市居民为消费对象，汇集购物、餐饮、娱乐、文化、健身休闲等全方位功能，打造主题商业综合体。主要设置项目有商务办公、购物中心、儿童游乐场、健身会所、布艺市场等。

　　秋坊：主要布局洛阳新天地，打造成以唐风为主题的集餐饮、酒吧、休闲、娱乐等为一体的旅游片区，吸引品牌餐饮落户，形成特色餐饮休闲娱乐区。主要设置的项目有唐风酒吧、风情咖啡店、工业旅游站等。

　　冬坊：主要布局精品旗舰区，设置项目有水景主题馆、丝绸展览馆、儿童游乐场、唐风生活馆、时尚T台等。

　　金坊：主要布局唐风滨水商业区，通过唐风广场及亭台楼廊展现隋唐文化，设置包含古玩交易及中国工艺品制作等功能的珍玩体验式市场，满足中外游客对中国艺术品的收藏爱好。

　　木坊：主要布局旅游信息服务中心，以旅游为主题，包括旅行社、旅游信息展示大厅，服务国内外游客，配套健身会所等。主要设置项目有中外旅行社、旅游信息大厅、健身会所等。

　　水坊：主要布局九洲池主题公园，在保留九洲池历史遗址及现状建筑的基础上，打造整个地块的生态核心。设置项目主要有观景台、水上乐园、滨水休闲台、珍稀花卉博览、休闲吧等。

　　火坊：主要布局商贾坊，将重点服务于商务人员及白领，配套以办公、会所、娱乐及酒店等功能为一体的商务休闲中心。主要设置项目有商务办公、时尚主题店、专属会所等。

　　土坊：主题为“武后粮仓”，将以餐饮休闲为主题，以洛阳特色餐饮为主，配套不同国家的风情小吃。设置项目主要有洛阳水席、异地风情酒席、情调餐饮等。

　　【亮点三】高科技还原宫墙及武皇御道

　　在洛玻地块的改造项目中，很多人都非常关注将如何复原隋唐宫城部分的相关内容。

　　本次项目根据隋唐里坊城市划分模式进行复原规划，围绕九洲池规划形成唐风里坊街区圈层，里坊圈层外围为水晶长廊串联的街区，该街区规划在夜晚通过光影手法模拟出美轮美奂的隋唐宫苑，与唐风里坊及九洲池交相辉映，复原隋唐城市肌理，展现隋唐无限辉煌。

　　项目中，将在遗址内对隋唐城墙遗址加以三重保护及利用，一是通过绿化带保护隔离古城墙；二是利用光电效应，形成水幕墙，再现古城墙；三是用透明构筑物保护古城墙，适当结合水幕表现，形成独具特色的遗址城墙表现形式。

　　武则天时代，该区域内的九洲池公园是皇家园林，也是隋唐时期后宫休闲娱乐的主要空间场所。作为中国唯一的女皇，武则天给后人留下了许多想象空间，尤其对国内外游客来说，极具吸引力。在此次规划中，将根据分散在地块内不同的节点，设计不同的活动主题，将武皇时期的娱乐休闲生活进行串联、活化，使游客能够身临其境的感受武皇时期的辉煌以及宫城内每日多姿多彩的休闲生活。

　　【亮点四】保留提升洛玻工业遗址

　　洛玻集团作为建国后在我市布局的重点工业项目，目前已经拥有半个多世纪的工业历史，是我市老工业基地的代表之一，留下了很多具有年代感的自然元素及人文元素。

　　但原有场地中各种要素及物质形态，仅仅是满足当时的工作与生活。从现代的审美与价值取向来看，这些遗址必须通过提炼，与现代人功能需求相结合才能重新得以彰显。

　　本次规划将通过玻璃长廊的形式，将该地块中综合保留价值最高的工业遗存点串联起来，通过工业生产流线体验以及一些生产空间的再利用，达到保留现代人工业记忆的同时，打造成工业体验旅游项目。

　　开发时序

　　分三期打造洛北精品板块

　　为保证该地块与隋唐城遗址公园的统一协调，项目规划中还对建筑高度进行了规范。其中第一圈层保护区九洲池主题公园区建筑限高12米，第二圈层协调区唐风滨水商业区、洛阳新天地限高20米，第三圈层传承区餐饮休闲区、奢华品牌区、娱乐休闲观光区、精品商业区、丹尼斯主题商业区及综合服务中心建筑限高60米，第四圈层利用区酒店配套区、居住区、商住混合区建筑限高160米。

　　此外，按照规划，为保证开发过程有所依据，本次开发将以“文化植入，商业带动”为原则，根据各功能区定位、服务对象的差异，分三期进行开发建设，地块建筑总面积将达162万平方米。

　　其中，一期建设将以唐风滨水商业区、洛阳新天地、旅游服务、精品商业区、主题商业区为主，同时配套相应住宅地块，总建筑面积68万平方米左右，通过先期建设，提升整个地块价值、活力和知名度。二期建设以商住混合、餐饮休闲、休闲观光及奢华品牌为主，总建筑面积40万平方米左右，通过该期建设，可有效发掘该地块的潜力价值，聚集人气，吸引人流。三期建设以居住功能和酒店配套为主，总建筑面积54万平方米左右，将逐步完善整个地块的设施配套。

　　该项目建成后，将与新都汇、王府井、百货楼商业圈连成一体，和天子驾六博物馆，“天堂”、“明堂”衔接呼应，成为一个新的商业中心、旅游中心和文化展示中心，成为我市拉动“第三产业”的一个新的增长点。

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