厦门每天新增1.5家经济型酒店 价格“暗战”已经打响

　　近年来，来厦门的游客和商务人士是越来越多，这也使得厦门成为经济型酒店的“必争之地”。这不，昨日，夏商旅游集团又一家商务型酒店宣布开业。而就在昨天，记者从业内人士处获悉，去年一年，厦门市经济型酒店经历了“井喷”式的增长，新增了500家左右的经济型酒店，接近一天1.5家的速度。由于酒店快速增加，竞争也是“亚历山大”，不少酒店为了争夺客源，都采取了降价的方式，价格“暗战”已经打响，在此背景下，也有些业者开始寻求差异化发展。

　　利润被挤压 新开店求差异化

　　２３日，夏商旅游集团位于奔马新村附近的新怡庭酒店隆重开业，而这仅仅是夏商旅游集团今年酒店扩张计划的第一步。夏商旅游集团有限公司董事长陈一江告诉记者，下个月还将有2家酒店准备开业，包括在建的酒店，夏商旗下数量将达到20家。

　　不过，不同于以往的“经济型快捷”定位，该酒店强调“商务”，而定价也较快捷酒店略高。“目前商务房型定价（一般周一至周五）为239元。”而这个定价会比周边的一些经济型酒店定价高。记者了解到，周边的如家、锦江之星等品牌酒店已在去年底将价格（周一至周五）调低至200元左右。如湖滨南金榜的如家，昨日携程价为199元，下调了30—40元，而周末要卖到270多元的房型，如家也只标出230元—240多元的价格。

　　业内人士李先生介绍，去年，厦门经济型酒店可谓爆发式增长，平均每天开1.5家。快速增长到后来，竞争加剧，所以不少经济型酒店都采用了打价格战的方式争夺市场。其中，位于岛内品牌酒店如家、七天等均暗暗下调房价，调价幅度在30元~40元。而相对于如家这种全国性的连锁酒店，虽然怡庭酒店属于本土的国有品牌，在本地具有一定的竞争力，但同样面临酒店业利润被挤压的问题，所以选择略高于“快捷”的定位，有意进一步细分市场以差异化方式经营。

　　黄金时代不复 投资回报延长

　　据李先生介绍，厦门经济型酒店投资目前已经进入了高成本的阶段，由于物价上涨的压力，使得现在的酒店投资已经大大高于几年前。“最好的时代应该是在2005年至2007年这三年的时间里。”业内人士表示，以一间100个房间左右的经济型酒店为例，现在的投资大约要600万左右，而几年前酒店投资的回本周期大约是在3年左右，而现在这个时间已经被拉长了，可能会达到4年~5年。

　　正是基于此，不少品牌酒店对于加盟开店方式都非常重视，“一次性加盟费的收取和酒店年收益的6%作为管理费，对于被加盟品牌而言，是一笔可观的直接的利润。”业内人士表示，某知名连锁经济型酒店在厦门的开店数已经接近30家，而直营店数量其实只有2家。