耦园东西长108米，南北宽78米，近乎长方形，占地约12亩（7917平方米），建筑面积为4496平方米。住宅居中，东西花园分列两边，北端背河而起一排楼房，借“走马楼”贯穿，取唐人“
东园载酒西园醉”诗意。这样一宅两园的布局，在
苏州众多古典园林中独具特色。南北驳岸码头是耦园特色之一，其它园林中罕有，这样的码头，尽显姑苏“人家尽枕河”的特色。
“耦园住佳耦，城曲筑诗城”，取名“耦”，通“偶”，即指佳偶连理，又道出园宅的特征，布局上中轴线上为明显的仕宦第宅，东西花园相互对应。东花园以中心的
黄石假山为主要景点，是涉园的遗存，也是苏州古典园林里著名的黄石假山；西花园则以湖石构景，舒展绵延。同时，在个体建筑上也有或东西、或南北、或上下、或明暗、或高低等两两呼应。
1963年被列为苏州市文物保护单位。1995年4月被列为省级文物保护单位。2000年11月耦园作为苏州古典园林的扩展地被联合国教科文组织世界遗产委员会列入《世界遗产名录》。2001年6月被列为全国重点文物保护单位。
