洛南县文化体育中心体育场项目可行性报告

一、洛南县文化体育中心申报单位概况

陕西泰鑫源投资开发有限公司是鸿泰顺源国际投资有限公司与洛南县人民政府签订的文化体育中心项目合作合同的基础上，而在洛南县工商行政管理局注册的、具有独立法人资格的一家投资开发公司。

二、洛南县文化体育中心项目概况

    洛南县文化体育中心体育场项目位于谢湾镇西凤山东段。

洛南县文化体育中心体育场项目是一项惠民利民工程，项目规划设计集中展现了我县的综合实力和城市形象，建成投入使用后将会丰富人民群众的文体生活，为洛南县经济发展、社会和谐、体育文化繁荣做出更大的贡献。

项目总投资1亿元，计划在2015年完成。

三、洛南县文化体育中心发展规划、产业政策和行业准入分析

洛南县文化体育中心项目规划投资10000万元。

    洛南县文化体育中心项目，对于贯彻中省市县“大力发展文化产业，培育新兴文化业态，推进文化产业成为国民经济支柱性产业”的重大决策，具有积极促进作用，属于国家鼓励发展的可持续发展项目，具有良好的发展前景。

四、洛南县文化体育中心体育场项目资源开发及综合利用分析

1、洛南县文化体育中心项目周围无任何工业企业，自然环境良好，气候宜人，空气清新，是理想的文化产业集聚区。

2、洛南县文化体育中心体育场项目距离县城约6公里，已实现了村级道路水泥硬化，有县城至该地的公交车，地理位置优越，交通十分便利。

3、洛南县文化体育中心区除用电设施急待解决外，其它设施条件已基本具备。

基于上述三点，洛南县文化体育中心项目，对于调整经济结构、转变经济增长方式、促进县域经济发展具有较大的产业拉动效用。

四、洛南县文化体育中心体育场项目节能方案分析

该项目建设将采取相应节能措施，促进低碳经济发展。

五、洛南县文化体育中心体育场项目建设用地、征地拆迁及移民安置分析

项目建设范围内原则上采用包容性发展战略，无拆迁及移民任务，合理布局，科学规划，协调发展。

项目建设范围内的道路建设，由交通局负责实施。

项目建设范围内的堤坝建设，由水务局负责实施。

项目的建设用地按文化产业建设用地优惠政策办理。

六、洛南县文化体育中心体育场项目环境和生态影响分析

    洛南县文化体育中心体育场项目周围无任何工业企业，是努力为洛南县经济发展、社会和谐、体育文化繁荣做出积极的贡献的绿色产业，将是人居环境优良，生态影响极佳，文化品位高雅的理想场所。

七、洛南县文化体育中心体育场项目经济影响分析

若洛南县文化体育中心体育场项目全面启动实施，预计一年内至少能形成接待100万人的服务规模，实现文化体育综合收入3000万元，既增加了经济收入，又带动了当地第三产业发展和群众致富，其前景十分广阔，社会效益、经济效益、生态效益十分可观。

八、洛南县文化体育中心体育场项目社会影响分析

洛南县文化体育中心体育场项目距离县城约6公里，已实现了村级道路水泥硬化，有县城至该村的公交车，地理位置优越，交通十分便利。

该项目的实施，为洛南县乃至商洛市体育事业注入了一剂强心剂，同时也为我县体育事业发展起到极大的促进作用。

从经济效果看，本项目的各项指标均收支平衡，不给国家财政造成负担，经济可行。希望尽快立项投资建设。

我们坚信，在中共洛南县委、县政府的坚强领导下，经过二年的共同努力，一个崭新的具有时代气息的体育场馆将矗立于秦岭腹地。

 综上所述，洛南县文化体育中心体育场项目的建成将为洛南县提供一个专业的体育文化服务中心，为洛南县市民们提供一个锻炼身体、陶冶情操、体育文化交流的重要场所。切实改善洛南县体育设施不足，条件差，使用率低的局面。为洛南县完成《陕西体育事业十二五发展规划》和实施竞技体育战略调整发展目标，进一步提高体育竞技水平和社会服务能力，为洛南县经济发展、社会和谐、体育文化繁荣做出更大的贡献。这个项目是一项利县、利市、利民的工程，建议早日投资建设服务大众、服务洛南、服务商洛、服务陕西。